从聚光灯:卖家的步骤

《出售你第一个房子的一切指南》

如何确切地弄清楚你想要的,以及如何与能帮助你的专家合作。

首次寄售卖家的指南插图
图片:Houselogic.

一位著名的推销员曾经说过,销售本质上是一种情感的传递。

你热爱并珍惜你的家。你希望下一个主人也会爱上它——通过照片,通过文字,通过走进你家前门的经历。但是,也许最重要的是,你希望得到你想要的价格。

这不是一项小任务。卖房子需要工作。它需要时间。这段旅程并不总是一帆风顺。人们将会感到失望。但当你完成交易,进入下一个篇章时——哇,多么幸福的老板感觉。

下面,我们预览和链接到旅程中的每一步。我们将讨论如何了解您想要的(以及您的伴侣想要的是什么,如果您一起销售在一起)。如何理解市场,以及制定计划的方法。最重要的是?如何与专家创造关系并相信他们帮助您完成工作。

现在,让我们谈谈卖你的房子。

使用以下链接跳转到特定的家庭销售步骤:

知道你想要什么|做你的研究|面试并选择代理人|价格你的家|准备出售你的房子|市场你的家|展示你的家|收到优惠|与买方谈判|协商房屋检查及维修|完成销售

准确的知道你想要什么

首先,你需要知道你想要什么(以及你的伴侣想要什么),以便在最小的挫败感下卖掉你的房子。你为什么要搬家?你对这个过程有什么期待?确切地说,你应该在什么时候把“待售”的标志放在院子里?我们可以帮你理清思路家庭销售工作表

做你的研究

除非你上周买了你的家,否则住房市场就改变了你成为房主。抵押贷款利率波动,库存随着时间的推移 - 这些只是影响市场状况的几个因素,每个市场都是独一无二的。教育自己的期望。从我们的开始市场研究指南。

相关主题:卖房子:一步一步来

面试并选择代理人

这是你在家销售过程中最重要的关系。选择正确的经纪人,你的房子可能会卖得更好。这是如何查找并选择适合您的专家

价格你的家

你的房子值多少钱?这是一个价值30万美元的问题。不管数字是多少,你得知道。这是你的代理人将如何帮助你确定价格

准备出售你的房子

今天,家庭买家在线获取房地产上市,因此您必须在互联网和IRL上留下一流的第一印象。这意味着你必须在多年来中累积的所有东西都要大,做出必要的维修,并让你的家处于昏昏欲睡的状态。这是如何举办你的家。

市场你的家

家庭买家在线看无数钟表。最优惠的家园有美丽的照片和令人信服的物业描述,因此他们可以获得喜欢 - 这可能相当于买方兴趣 - 在社交媒体上。代理也可以使用视频,虚拟旅行,文本和音频消息。是时候考虑如何促进您的财产了。

展示你的家

您的代理将帮助您在展示准备状态下获得您的家,强调其资产,帮助买家在那里设想自己。代理人将在显示之前和之后消毒您的家,以确保您和任何访客是安全的。为了帮助卖家安全,代理商也使用虚拟显示,依靠缩放或面部,通过您的家来散步买家。

收到优惠

是的,你可能会被录用复数,这取决于你的市场假设你和你的经纪人合作,你很可能会得到有吸引力的出价。你的代理将与你审查每一份报价,以确定哪一份最适合你。(阅读:优惠价格不是考虑的唯一因素:这就是为什么。

与买方谈判

为了得到对你最好的交易,你可能需要进行一些谈判。你的代理人会帮你对买家的报价制定一个战略性的还价,不仅考虑到钱,还考虑到意外情况等。让我们来谈谈如何要求你想要的

协商房屋检查及维修

啊,家庭检查。对于买家而言,这是卖家的焦虑来源。尽管如此,大多数购买协议都取决于房屋检查(加上评估,该评估将由买方的贷方管理)。这使得买方能够将家庭从上到下检查,并要求维修 - 每个建筑代码都可能需要一些偶数。结果:你有一些洽谈,包括关于某些维修。再一次,您的代理将在那里帮助您有效地与买方沟通。

完成销售

结算或关闭是家庭销售过程的最后一步。这是您签署最终文书工作的地方,使整个事情官方,并收取支票。在此之前,可能会发生,您必须为买家的最终步行者准备您的家,并解决任何最后一分钟的问题。我们已经让你覆盖了这一点关闭清单

HouseLogic标志

Houselogic.

Houselogic.帮助消费者对居所拥有的各个方面做出聪明,自信的决定。beplay下载app下载Realtors®可以实现,该网站可帮助业主从现有家中获得最大的价值和享受,并帮助买家和卖家尽可能做到最好。