为承包商购买材料:您节省了多少钱?

它叫BIY:自己买。如果你在预算范围内重新装修,你可以节省20%。

一名男子在浴室安装瓷砖
图片:Liz Foreman for Houselogic

关键的外卖

  • 与你的承包商合作:订购正确数量的材料,并确保它们按时交付。
    滚动到:了解承包商的POV
  • 买一些看得见的东西(橱柜、台面、地板),但是把一些幕后的东西,比如管道和电线,留给专家。
    滚动到:什么是biy和什么不是

如果你有一个有限的重塑预算,但你缺乏技能,欲望或DIY的时间,你如何保存?

BIY,这就是如何。

Biy - 购买它 - 自己 - 是那些想要在预算中改造房屋的人的聪明的中间地面。通过购买承包商的材料,Biyer可以节省高达20%的家庭改进beplay体育不能提现。他们可以购买讨价还价并消除对材料和饰面的承包商标记。

行业专家和大型箱房改善中心正在密切关注,这是一种不断增长的趋势,将愚蠢的艺术定义为自己的类型。beplay体育不能提现家庭改善研究所(Hiri)董事总经理Fred Miller将Biy识别为DIbeplay体育不能提现Y的独特子集。

米勒说:“我们发现,大约17%的房主已经完成了BIY项目。

营销专家Matt Carmichael,书籍“租赁”的作者,建议人口统计学发挥作用。

“许多千禧一代没有DIY心态他们的父母,”Carmichael说:“但是当谈到修理和改善家园时,他们仍然想成为手,他们知道如何购买东西。”

矿业在线信息是千禧一代的第二种自然,他热切地搜索价格比较,同行产品评论和教学视频。

购买承包商的材料:BIY如何运作

自己买东西的人研究他们的项目需要的材料、饰面和用具,然后尽可能买到最便宜的东西,购买它们,并把它们送到工作地点。

这样,他们就避免了承包商或分包商通常对他们购买的材料加价。中文里也:

  • 避免任何每小时收取承包商增加拾取和送到BIY材料的费用
  • 与供应商直接谈判以获得物品的最优惠价格
  • 能够找到承包商可能忽视的讨价还价

优秀的BIYer与他们的承包商或建造商密切合作,决定哪些产品和材料对BIYer有意义,哪些最好留给承包商。

BIY技能集

您可能不知道要使用的锤子的哪个末端,但您仍然需要一个很好的技能,包括:

  • 对项目范围的全面了解
  • 一个shop-til-you-drop心态
  • 对截止日期和交付计划的执着
  • 愿意与您的承包商或勤杂工不知疲倦地沟通

了解承包商的POV

虽然它可能听起来像购物和购买是您的首要义务,但您的第1号优先是与您的建筑商或分包商良好的沟通。告诉潜在承包商预先想要致意。

传统上,承包商已经购买了材料和预定的交付。他们经常与提供陡峭折扣的供应商建立了关系。反过来,承包商在这些折扣实践中标记了50%或更多。它是一个行业的标准做法,边缘狭窄。

根据业务,许多承包商仍然愿意放弃传统定价,以确保稳定的工作 - 为BIY房主的好消息。beplay体育不能提现通过与房主联系承包商的家庭改善中心 - 一个练习Hiri票据在过去几年中崛起。

承包商的主要关注点是,Biyers通过确保按时向工作现场交付到工作现场,以便工作顺利进行。

对你来说,这意味着订购正确类型和数量的材料,并确定交货日期和时间。让你的承包商知道任何变化(一辆运货卡车卡在雷诺)。

重塑合同

您的改造合同应该清楚地说明你将提供什么材料,器具和完成,以及大约的交货日期。你的承包商需要这些信息,然后他才能准备一个准确的投标工作。

应以书面形式说明对职责的任何更改,并由承包商和您签署。您希望确保对项目范围的更改(以及您提供的)的任何随意的建议,不会导致a承包商争议

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什么是biy和什么不是

坚持购买项目的完成并将其他所有人留给承包商来购买物品。您不仅可以负责高调的饰面,材料和设备,但您将放心地欣赏让您快乐的外观。

选择您的项目流程图信息图表
图片:mxm for houselogic

以下是对Biyer获得的有意义的项目:

在厨房:

  • 厨房的橱柜
  • 柜体五金(拉杆和旋钮)
  • 台面
  • 地板
  • 电器
  • 水龙头
  • 灯具

在浴室里:

  • 浴缸和模块化淋浴罩
  • 墙面瓷砖
  • 地板
  • 水龙头、淋浴喷头和浴缸填料
  • 梳妆台和橱柜
  • 厕所和净身
  • 灯具
  • 排气扇
  • 台面

房子周围:

  • 地板
  • 永久的灯具
  • 壁板
  • 入场门
  • 室内门
  • 车库门
  • 外部灯具
  • 园林绿化块和石头

几乎所有其他的东西最好留给你的承包商,包括木材、紧固件、护套、混凝土、管道、电线、暖通空调组件和绝缘材料。

其他物品是与承包商或设计师协调的问题。例如,屋顶需要专门了解如何测量屋顶和估计材料。但是,一旦估计,您可以选择正确的价格。只要确保您和您的承包商就在与您参与的同一页面上。

其他需要专业知识的项目包括:

  • 窗户在粗糙的开口,替换选项和窗口尺寸之间(您知道3/0意味着36英寸?),请将订购留给您的专业版。
  • 排水沟和落水管里。有些流出的排水沟可能太长,以处理由温度波动引起的重复的膨胀和收缩。有专业意见。
  • 铺路材料。砖,石头,沥青和混凝土需要良好地了解基地的厚度要求以及铺路材料本身。让专业帮助。
  • 绝缘。这个项目并没有真正受益于BIY;您的承包商将知道本地代码和安装技术。
  • 石工。对于壁板贴面和景观美化,您可以选择石材或砖的类型,让经验丰富的手进行订购并退回未使用的材料。

如何正确购买

啊!有趣的部分!如果您正在使用Designer / Builder或聘请建筑师,您将有计划完成项目。这些计划应包括材料起飞 - 项目所需的一切清单。

有了这份清单,你就能买到正确数量的材料,并计算出价格。与你的承包商协商,以便双方都同意你将购买的项目。

小心做出改变。例如,如果计划要求购买一个36英寸的煤气灶,但在购物时,你发现一个36英寸的电动灶很划算,你可能会把它买下来。尺寸是合适的,但你的承包商可能已经将天然气管道——而不是电路——连接到你的靶场位置。

你仍然可以制作开关吗?当然,但你会支付任何额外的工作。此外,更改需要时间,可以从他们的时间表中抛出其他分包商。

如果没有承包商怎么办?

如果您的工作相当小,而且您正在计划使用木匠或杂志工作,那么您必须完成所有衡量和购买。

这是有用的建议,正确地建议:

测量两次切割曾经是老话,这是一个很好的谚语。始终仔细检查测量,并在项目笔记本或笔记本电脑中写下所有内容,您将随时与您在手机或垫上。

在线提供的许多材料计算器以及您可以下载到移动设备的家庭改装应用程序,您的工作更容易。beplay体育不能提现大型店铺在他们的网站上提供它们,您可以根据您的需求搜索。

例如,劳氏就有有用的计算地板、油漆、覆盖物、墙纸和其他材料的计算器。

增加10%测量墙壁,地板,天花板和其他大表面。确保你有足够的材料来覆盖破碎的碎片和滑倒。

招募帮助测量橱柜和台面。beplay体育不能提现家居装修商店有设计中心,可帮助您正确配合橱柜。他们将发出分包商 - 免费 - 测量您的空间以确保准确性。

台面为台面制造商。大多数人坚持要采取自己的测量和检查墙壁以获得正方形,以确保合适。

为奇怪的球而言。不是你的杂工,是你的选择。如果你要从海外或打捞场挑选一件独一无二的物品,确保你的勤杂工准备好迎接挑战。确保你已经准备好为额外的工作和创造性的解决方案支付额外的钱。

管理交付

管理交货日期和时间,确保工作顺利进行。确保你或你信任的人会在那里监督到达和储存。

针分交货时间。订货时,尽量确定材料和电器的准确交货时间。记录供应商的客户服务号码,并在交货前两三天给他们打个电话,以确保准时交货。

确保你的承包商或杂工知道那些关键的交付日期和时间。

清除空间在你的车库或备用房间,或在现场的某个地方存放材料和其他物品。如果你有地方放材料,在安装日期前储存材料没有什么问题。

还有一件事

它具有重复 - Biy Path是合作和通信之一。你已经签约成为一个团队的一部分,无论如何它可能是小的。成为一个很好的团队球员,确保一切顺利运行,你最终会在你的改造上省钱。

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约翰Riha

约翰Riha

约翰Riha已经在家庭改善和数百条关于家庭相关主题上写了七本书。beplay体育不能提现他是一名居民建造商,黑色和甲板家居改善图书馆的编辑总监,以及更好的家园和花园杂志的执行编辑。beplay体育不能提现