聚光灯下:你能做到!DIY初学者指南

5个可行的DIY项目让你的房屋净值飙升

一个新的前门有最高的投资回报率,更不用说增加的吸引力。

站在家里的硬木地板上
图片:张希瑟摄影/盖蒂

你可以通过自己动手做家居装饰来省钱。beplay体育不能提现当然,每个人都知道。

但是你知道多少钱吗?如果不考虑专业人士,你可以节省一半或更多的项目成本。

更重要的是,你的投资获得了巨大的回报。也就是说,你从DIY项目中获得的财务价值远远超过你投入的。

以下是一些最省钱的项目的概要,使用成本和回收成本数据从“重塑影响报告”,由全国房地产经纪人协会®。beplay安全么

#1个新的钢制前门

很少有替代项目能像一扇新的钢制入口门那样具有如此大的优势。通过专业安装入口门,您不仅可以收回75%的成本,还可以美化您的房间遏制上诉重要时刻。想要证据吗?96%的房主对“改建影响报告”做出回应,称他们对自己的新前门感到满意或满意。

当然,如果你自己处理这个项目,你会节省更多。在挖掘之前,了解您的门部件(门框、门槛、挡块)。你将要安装一扇包括门框的预挂门,所以旧的东西必须出来。如果可以,保留门周围的旧外壳(饰件)。否则,计划购买新套管。

如果你雇用 如果你自己动手
成本 $2,000 成本 250美元
折价 $1,500 折价 $1,500
%收回 75% %收回 600%

这是一个很好的方式,让朋友或配偶伸出援手。如果是第一次,需要六到八个小时。记住门安装的三条腿的咒语:垂直,水平,正方形。

相关的:选择外门

#2个新车库门

厌倦了每次你把车开进车道时都看那块空白的大广告牌吗?换掉你的旧衣服车库门为了一个漂亮的新钢铁模型,整个社区都会感谢你的。保持同样的电动开瓶器可以节省一些钱。

如果你雇用 如果你自己动手
成本 $2,300 成本 $850
折价 $2,000 折价 $2,000
%收回 87% %收回 235%

一扇钢制车库门有四个面板,相对来说比较轻,但很笨拙——请一位朋友帮忙,你就可以在一天内完成这个项目。然后退后一步,与“改建影响报告”中95%的房主一起欣赏,他们说他们对新车库门感到满意或满意。

#3个新的乙烯基窗户

如果你想更换四扇或更多的窗户,或者一扇二楼的窗户,那就把工作租出去。对于一个非专业人士来说,拿着像窗户一样笨重的东西爬上梯子是不合适的。专业人士会使用脚手架,虽然需要时间来安装,但最终会使工作更快、更安全。

更换一个、两个或者三个一层楼的窗户是一个很好的DIY工作。如果做得更多,专业人士将在时间和麻烦方面以更好的效率完成工作。

如果你雇用 如果你自己动手
成本(每窗口) 556美元 成本(每窗口) 250美元
折价 $444 折价 $444
%收回 80% %收回 178%

如果你已经正确地测量了你的粗略开口并买了合适的窗户,那么一扇窗户应该需要你三到四个小时。使用后续的窗口,您将更快。

4 .新木地板

很少有项目能像新木地板那样在收回如此高比例的投资的同时让人满意。根据“重塑影响报告”,96%的房主对专业安装的硬木地板感到满意或满意。再加上91%的投资回报,你很可能会成为一个非常快乐的房主。

对于DIYer来说,安装硬木地板有点劳力密集,但技术相当容易掌握。一旦你掌握了窍门,安装预处理的硬木地板应该会顺利进行。

如果你雇用 如果你自己动手
成本 $5,500 成本 $1,770
折价 5000美元 折价 5000美元
%收回 91% %收回 282%

相关的:你应该自己修补硬木地板吗?

#5绝缘升级

好吧,也许这不是最性感的项目。毕竟,它藏在你的阁楼里看不见。但是你可以更舒适地感受到它,并看到你节省的能源账单。这些都是巨大的优点。

升级一个隔热不足的阁楼空间每年可以为你节省50%的能源成本。成本为2,100美元,至少需要几年的时间才能用储蓄还清投资。然而,如果你自己动手,你只需要花700美元就能买到足够的10英寸厚的玻璃纤维绝缘材料,覆盖20英尺乘40英尺的阁楼空间。你很快就能把省下的钱装进口袋。

这也是一个尴尬的项目,可能会很乱,你需要用防护服包裹起来。然而,隔离你的阁楼是一个大多数diy者都能完成的低技能项目。只是要确保你的脚不要穿过阁楼地板托梁下面的干墙!

如果你雇用 如果你自己动手
成本 $2,100 成本 $700
折价 $1,600 折价 $1,600
%收回 76% %收回 229%
约翰Riha

约翰Riha

约翰Riha写过七本关于家居装修的书和数百篇与家居相关的文章。beplay体育不能提现他曾是一名住宅建筑商、百德家居装修图书馆(Black & Decker Home Improvement Library)的编辑主任,以及《更好的家园与花园beplay体育不能提现》(Better Homes and Gardens)杂志的执行主编。