聚光灯下:无麻烦的重塑?当然!

不要成为在装修中超过预算的那些房主之一

为家庭装修项目购买瓷砖
图片:Libby Walker for Houselogic

在5个房主中只有1次预算。这是如何成为其中之一。

当凯利·惠伦(Kelly Whalen)拆除了她作为起居室DIY一部分的内置书架时,她发现它给了房间一些急需的空间。不幸的是,她还发现了一块隐藏的石棉地板(!)瓷砖。她没有为新的底层地板或去除有毒物质做预算。哎呀。

并且有更多的惊喜。“当我们拉上瓷砖时,我们发现我们也必须拔出两层墙面镶板,只需到到房间的边缘,”exton,pa。,本地人。镶板固定导致了新型绝缘和干墙。什么开始作为一个小型项目迅速膨胀 - 鲸鱼的费用也是如此。

根据家庭改善网站Houzz的一份报告,几乎一半的房主在进行改造时进行预算。beplay体育不能提现一个更加令人惊叹的统计数据:五分之一进来在下面预算。下面是如何成为他们的一员。

#1重新考虑DIY

DIY更便宜,对吗?不一定是,基于费城的室内建筑和设计专家Glenna Stone表示。根据项目,业余爱好者提出。

斯通说:“如果你没有专业知识,你最终可能会多付10%到40%的钱。”。

为什么?虽然你的DIY工作在技术上是免费的,但你缺乏专业知识可能会付出高昂的代价。

然后是招聘和日程安排。像移动一堵墙这样的任务可能意味着雇佣一名工程师和一名建筑师,更不用说协调许可证了。总承包商知道谁将以最好的价格完成最好的工作,他们也知道何时安排这些工作,以避免在时间的低效利用上浪费金钱。

“如果水管工在你为他做好准备之前,他们会为你收取那个访问,然后再来,然后再来,”石头说。

最后,承包商更有可能在第一时间就把事情做好。没有什么比因为你把事情搞砸而不得不买两次东西更好的了。斯通建议雇佣一名总承包商来完成大部分中大型工作。

带走:除非你,否则不要DIY真正地知道你在做什么。错误是第一次聘请专业人士。

有关的:最佳省钱DIY项目 - 以及做正确的提示

#2聘请合适的专家

如果你决定放弃总承包商的路线,自己雇佣个别工人,那么最好为每项服务获得至少三个报价。与专业人士交谈不仅仅是寻找最具竞争力的价格。这也是一个了解每个承包商的费用中包含哪些服务的机会。

事实上,最便宜的承包商可能是劣质施工质量或副本建筑材料的警告标志。值得审查的出价应包括每次收费的线项。

“一切”是指各种细节,从[本]的水槽夹具到屋顶瓦片品牌,“Castle Rock,Castle Rock,Castle Rock,Colo山区的建筑总裁说,即使每个房间的出口颜色也是如此他补充说应该包含在出价中。

带走:在出价中越详细,您就越有可能进入预算。

有关的:我如何知道我是否可以信任承包商?

#3逐步规划项目(这样你就不会错过任何东西)

所以,你打算忍受反击。您需要进入预算是什么?瓷砖和粘合剂,对吧?那是关于它的吗?

再试一次。大型项目或小型,您的计划越详细,最好的准备,您将为预期和意外成本(更像))出现。

在估算项目成本时,要考虑大量的费用,比如瓷砖和胶粘剂,还要记住诸如销售税、运输费、运输费、浮子、填缝材料和清洁材料之类的小项目。贝内特说,对于更大的项目,你需要估算工程成本、利息成本、许可证费用以及下水道和水龙头费用。你计划的越多越好。

带走:不要忘记“小”成本。就像便士一样,一开始它们看起来可能不多,但它们确实加起来了。

#4知道你愿意削减角落 - 以及你要投资的地方

在制定项目预算之前,考虑哪些特征对你最重要。在分配资金时,辅助需求应该排在项目总体目标的第二位。

例如,如果您的主要目标是扩大橱柜空间,那么定制橱柜或高端饰面对该目标有多重要?”如果你可以使用库存大小,你可以节省大约20%到30%的预算,”斯通说。所以,如果你的底线是增加厨房的存储空间,那就坚持使用储物柜,而不是花更多的钱来定制。

另一方面,如果你的目标是获得比存储空间更多的炫目,那么定制橱柜可能是你想要挥霍的地方。

带走:让您的目标推动您的预算决定。

#5.增加你的预算

“对于任何大型的翻新,你必须计划意外,”石头说。你可以打开一堵墙,找电气工作需要完成。您可以发现您所选择的瓷砖正在返回秩序,第二选择以更高的成本。石头建议将10%的缓冲区建立在预算中。有些专家建议更多 - 对于较老家的人员达到25%。根据石头,现金垫比不是不多。

当出现意外情况时,它可以支付保持水平头。“即使你觉得有时间按下,给自己至少24小时来做出意想不到的决定,”石头说。当人们达到他们的门槛时,他们的房子撕裂了多长时间,“他们急于做出决定,”她说。“他们近100%的时间后悔了。”

带走:为意想不到的事情增加预算,不要匆忙做出决定。

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Alaina Tweddale.

Alaina Tweddale.是一位自由撰稿人,写的是关于钱、房子和投资的文章。她的作品出现在福布斯网站、赫芬顿邮报和时代周刊上。当她不写作的时候,她和丈夫一起慢慢地翻修他们家的每一平方英寸。