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设备救生人员和替换成本(工作表)

家电寿命是你为心仪或已有的房子做预算时的一个关键因素。

家庭厨房里的复古粉色家电
图片:梅丽莎·罗斯/盖蒂

跳过那个问题,你可能会后悔的。

当你爱上一栋房子并急于出价时,有一个问题很容易被忽视:它的电器和系统能使用多久?

因为如果你在第一年花了3000美元来更换坏掉的电器,你可能会希望你少出3000美元。

把这个简单的工作表复制一份避免喜欢这样的遗憾。

只需在安装设备时添加了这一年(此内容滚动),工作表将告诉您未来10年内的房屋可能会花多少次 - 典型的时间留在家中。

然后,在了解市场的代理人的帮助下,您可以决定老年电器是否应该与卖方进行谈判。

查看此视频以获取使用工作表的快速教程:

HouseLogic

如何发现家电的时代

  • 让你的代理去问卖方.这是最直接的方法,因为房主通常记得像更换冰箱这样的重大开支。
  • 考虑家庭的年龄。未满12年的房子可能仍有原装电器。
  • 问你的检查员。如果你已经提供了工作机会,他们通常会为你提供这些信息。
  • 要求看财产申报书可能有你需要的答案。法律要求卖家坦白房屋或任何与之相关的问题。
  • 范围。如果一个范围缺少旋钮或烤箱的烤炉燃烧的润滑脂,那就在它的暮光之城的岁月中,你应该计划在年内取代。
  • 找到序列号。然后参观building-center.org用于暖通空调设备和热水器和appliance411.com.其余的要找到生产日期。如果你想要精确的话,这是最困难但最准确的方法。但这取决于卖家,他们是否想让你四处窥探,找到序列号或提供这些号码给你。

器具持续多久,替换它们的成本是多少?

下面是家用电器和其他关键部件的典型寿命和成本。(我们已经上市我们的来源最后,如果您有兴趣。)

费用包括专业安装,FYI。您的成本可能会有所不同,具体取决于您是否购买顶级,查找讨价还价或DIY安装。

以下这些数字可以作为指导:

设备

寿命

成本

中央/ C单位

12 - 15年

$ 3,700- $ 7,200

炉,电

15-25岁

900 - 5500美元

炉,燃气

15-25岁

2500 - 3800美元

洗碗机

9年

600 - 1300美元

冰箱

11年

350 - 4000美元

范围

14 - 16年

350 - 3000美元

干燥机

13

400 - 1800美元

垫圈

10

350 - 1600美元

热水器-水箱

12

900美元

热水器 - 无罐

20.

3000美元

屋顶 - 沥青(1,500平方英尺)

20-30-years

3900美元

屋顶-瓦,石板,金属(1500平方米。英国《金融时报》)

50-100岁

27,000美元 - 36,000美元

木甲板

10 - 30年

10000美元

注意:对于工作表,我们使用寿命和成本范围的中位数,并更详细地分解一些设备来创建计算。

现在就拿到你自己的设备成本工作表

来源

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Amy Howell Hirt的作者照片

艾米·豪厄尔赫特

艾米·豪厄尔赫特写了13年关于家居设计的文章。她的作品已被《家得宝》、《今日美国》和雅虎等媒体发表。的家园。她曾担任《辛辛那提问询报》(The Cincinnati Enquirer)的家居和园艺作家和专栏作家。