来自重点报道:家庭神话破灭!

8个信用评分谬论,精明的购房者也会上当

你信用卡上的那笔小结余?一点帮助都没有。

在商店用信用卡付款
图片:Zoran Orcik /上面

40%的人认为,如果我们有少量余额,我们的信用评分会上升(没有),52%的人没有意识到,不良信用会增加公用事业的押金(它确实!根据NerdWallet的调查。

“关于信用评分,有相当多的误解和错误信息,”“更好的信用博客”的作者Ryan Greeley说。“这些东西在任何地方都不会教,所以你必须自己钻研。”最糟糕的时候是当你发现你的信用评分毫无用处的时候想买个房子

除非你有我们帮你挖。以下是七个信用评分误区,以及它们背后的现实。

误解1:信用卡上总是有少量余额。

现实:信用评分之神想要知道两件主要的事情:你要按时支付账单,不要总是透支你的信用。

是的,他们希望看到你支付的项目之一就是你的信用卡账单——所有的账单。唯一增加的是你所欠的利息。这就是为什么“破产的千禧一代”博客的作者艾琳·劳瑞认为,银行和信用卡公司可能为了提高利润而延续了这个神话。

误解2:如果你全部还清了,晚一天还信用卡也没关系。

现实:劳瑞说:“错过还款是影响你信用评分的最大因素。”“如果你晚一天还学生贷款,你的分数可能会下降100分。”学位能让你更聪明,这可说不过去了。

为了让你的分数最大化,一定要按时全额支付你的分期贷款(比如汽车贷款和抵押贷款)。你知道,就像你应该做的那样。但也要注意,实际的人是为金融公司工作的;如果你有正当的理由需要延迟付款,在到期日之前打电话给你的贷款人,并进行坦诚的谈话。他们经常会帮忙。

如果你晚一天还学生贷款,你的分数可能会下降100分。

艾琳·劳瑞,《破产的千禧一代》博客

误解3:合上旧卡片会抹去所有负面的历史。

现实:如果真有那么简单,我们都该开特斯拉了。无论如何,信用报告公司会在你的档案中保存信息七年。

实际上,你使用某张信用卡的时间越长,你的更好的对你的信用评分有影响。记住,评判你的标准是你使用了多少信用额度。而关闭信用卡则会让这一比例的变化变得更糟。

误解4:如果你从未有过信用记录,那么你的信用评分就很完美。

现实:没必要为了那个特别的东西而保留你的贞洁。如果你从未使用过信用卡,那么一旦使用了,你能处理得多好就很难说了。信用报告机构称之为“薄文件”,意思是没有足够的信息来创建信用评分。所以,如果你是一个新手,那就去办一张小卡或贷款,然后开始充实你的档案。

误解5:频繁查看信用评分会影响你的评分。

现实:不然你还能怎么追踪那该死的东西?确实,一些公司的“严格”检查会让你的分数下降几分。严格检查通常发生在你真正寻求贷款或信用额度,如抵押贷款或信用卡。

如果你检查你自己的,这被称为“软”检查,它不会影响你的分数。

所以看在上帝的份上,至少每年检查你的分数和信用报告。如今,这非常容易,特别是有creditkarma.com这样的网站,或者使用银行应用程序,让你轻松监控自己的分数。突然的、无法解释的下降可能表明身份盗窃或错误正在损害你的信用(每年严格检查一两次)。

误解6:提前偿还学生贷款或汽车贷款会损害你的信用。

现实:啊,没有。信用报告公司肯定不会因为你提前还清贷款而惩罚你。他们甚至会为你举行游行。(不是真的。收起你的公主挥手。)负责任地分期付款可能是好事,但还清这些贷款要好得多。

误解7:你的年龄、性别和其他与金钱无关的问题会影响你的信用评分。

现实:现在是哪个世纪?联邦法律保护你不受基于非信用问题的信用歧视,如种族、肤色、国籍或性别。当然,信用卡公司或贷款机构会问,但他们不能因为你的回答而拒绝你的贷款。收入、支出、债务和信用记录是最重要的。

误解8:信用评分会影响/帮助我找到工作。

现实:事实上,这句话有一部分是对的,这取决于你的工作有多花哨。劳瑞说,如果需要通过安全审查或使用公司信用卡,雇主会想知道你是如何使用信用卡的,或者你是否陷入了财务困境,这可能会让你变得容易受贿。但别担心,雇主会在撤销你的信用报告前征得你的同意,这被认为是一种软手段,不会影响你的分数。

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住房和房地产专家丽莎·卡普兰-戈登

丽莎·卡普兰戈登

丽莎·卡普兰戈登是一位屡获殊荣、获得普利策奖提名的作家,为房地产和家居装修网站做出了贡献。beplay体育不能提现在她的业余时间(是的,没错!),她打理花园,管理三条狗,策划把21岁的女儿从地下室弄出来。