从聚光灯:找到代理商和查看住宅

您的问题回答:我们与代理商和贷方合作的最佳提示

节省头痛,找到完美的家庭购买合作员。

寻找一个适合您的上市代理人
图片:Houselogic.

您已经提高了您的信用评分,挽救了下调付款,并在几个月内创建梦想家庭愿望清单。你基本上准备进入你完美的新家,对吗?并不真地。购买过程可能是复杂的,即使您已经看到了400张“房子猎人”,您可能不是专家。

这就是房地产经纪人的作用。他们就像一位私人导师,指导你做出人生中最重大的财务决定之一。

HouseLogic与Camas的Realtor®Dale墨黄蛋白合作,在Facebook上的Q&A期间,回答您如何与代理商和贷方合作的问题。在整个谈话中,访问Houselogic'sFacebook Page.

#1何时联系到代理人

问:认为你可以完全在线购买房屋,但是何时以及如何以及如何进入这个过程?

A:我们知道,几乎所有买家现在都开始在线搜索。上市网站是熟悉普通市场的好方法以及它发生了什么,但您真的需要一个本地代理商来了解任何给定邻居的特质。每天在市场上工作的人,您正在考虑的人可以帮助您破译您在网上浏览并将您指导到正确的区域以满足您的所有房屋需求时的一些细微差别。

一旦您对您的家庭愿望清单一致,开始向代理商伸出协议并进行关于您要找的事情的对话。买方可以找到代理商的最佳方式是通过可信资源的建议。询问他们在特定领域合作的朋友和家人,并尝试采访一些代理,以便您可以找到合适的合适。

上网查查他们的评论,了解一下他们的业务水平。确保和你一起工作的人是你喜欢的人。在你的购物之旅中尽早找到合适的伴侣可以帮你省去很多麻烦。

#2代理人如何帮助您

问:房地产经纪人有什么样的东西可以帮助那些人不知道?

A:一个很好的房地产经纪人与您远远超出实际交易。

在交易本身期间,代理商可以帮助您组织入住者,承包商以及房屋物流所需的其他任何东西。他们还可以从一开始就让您联系。

关闭后,您的代理可以继续成为您可能需要的任何修复工作的资源,或者可以帮助回答您对家庭改善ROI,融资等任何一般性问题的任何一般性问题。beplay体育不能提现

一个伟大的代理人应该是一个导师和资源,所以请确保你的身边有人可以帮助你通过整个房屋所有权旅程。beplay下载app下载

#3如何切换代理

问:是否有可能切换代理而不让任何人感到严重或造成问题?

A:如果它没有锻炼,您在买方经纪人合同下,您需要锻炼与当前代理商进行正式协议,然后继续向某人进行新的签订。

如果您没有合同,并且关系不适合您,请发言。与你的代理人有一颗心灵,并清楚地解释你需要的东西以及你觉得你没有得到它。

[无论您是否在合同中,]分享您的诚实反馈,并为您的代理商提供有机会回到轨道的机会。

#4如何在线与现实生活贷款人之间决定

问:您可以在线或从银行获得贷款。你认为最好的方法是什么?为什么?

A:从我的经验来看,现实生活抵押贷款经纪人往往是最好的。有能力坐下面对面,并与您的整体财务目标进行对话以及房地产如何流入它们是非常重要的。一位可以帮助您浏览整个购买过程的专家贷款人,以便更好,更加紧张的经历。

我也相信与您有一个亲自关系的人在与您有一个与众不同的关系时,您也有更好的竞争优势。没有什么比想在周末写一个要约,而不是能够在办公室回到办公室的时候没有能够获得贷款人的要约。

至于贷款,我建议你选择主流的抵押贷款经纪人或值得信赖的银行。请记住,如果某件事看起来“好得令人难以置信”,那往往就是真的。如果你有危险的感觉,听从你的直觉。

#5贷款进程

问:贷款过程可能有点吓人。买家应该期待他们的抵押贷款机构帮助他们通过所有的财务和文书细节,还是他们自己?在向贷款机构求助之前,买家在财务方面应该做些什么?

A:贷款进程肯定会感到压倒性,特别是如果您是第一次买家。但是,如果您有一个拥有强大经验和与您有良好关系的贷方,他们绝对可以指导您完成贷款流程的所有粮食点,并使它尽可能平稳,无痛。

您应该尽快与抵押贷款人会面。在与贷方联系之前,人们经常认为他们需要完全有一切顺序,但你真的希望允许贷方帮助您准备好。当他们评估您的财务信息时,他们可以为您提供路线图以购买成功。

即使这是一个重大承诺,我认为购买房屋不应该是一种可怕或令人生畏的项目。如果您与您的代理人和贷款人有积极的关系,则旅程可以,应该顺利。(很有趣!)

#6如何选择贷款

问:如果您已被预先批准的话,三个不同的抵押贷款贷款人提供相似的贷款条款,那么选择最终贷款人时最大的区分因素是什么?

A:在为贷方选择最终选择时,您希望确保您选择您觉得舒适的人,并且谁能够通过整个过程一直帮助。我还会依靠代理人的专业知识以及他们与谁有关系;这有助于简化交易所涉及的所有各方之间的沟通。

#7决定贷款条款

问:如果您在15年的30年抵押贷款上更有信心,但您不打算几十年来留在您的下一个家中,您如何知道何种类型的贷款?

A:这是贷方可以帮助您查看您的整体财务状况的贷方变得至关重要,并且它可以是您在网上制定的人际关系之间的另一个主要区别。

特别是如果你是第一次买房,你需要这样一个人,他可以告诉你财务流程的每一个步骤,并解释所有不同贷款类型的利弊,以帮助你做出最明智的决定。

#8获得律师取决于您所在的状态

问:房地产律师有多重要?如果我正在考虑雇用我的房屋购买,我应该伸出买入过程的哪一点?

A:[是否使用a]房地产律师因地区而异。在该国的一些地区,它的标准做法是雇用一个,但除非存在实际法律问题,否则我来自房地产律师的地方绝不会带入家庭购买过程。

我会确保和你的经纪人谈谈,问问他们在你住的地方是否应该做这件事。

在一天结束时,两个代理商和贷方都在那里让您感到舒适,自信,并在您的家庭购买旅程中准备。相信你的本能,对您的需求和财务状况诚实;合适的合作伙伴将引导您完美的合适。

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